2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
70.2万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市浦和区
89.2万円/㎡
前年比+12.7%
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ウェリスガーデン浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 61.67㎡の場合
相場
5,575万円
90.4万円/㎡
3,850
5,000
6,150
7,299
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,150万円
81.1万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ウェリスガーデン浦和岸町
5,200万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 61.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,200万円 | 84.3万円 | 2階 | 61.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,350万円 | 86.8万円 | 2階 | 61.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 88.9万円 | 2階 | 61.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 6,300万円 | 102.2万円 | 2階 | 61.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 7,280万円 | 96.5万円 | 1階 | 75.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町二丁目 | 浦和駅13分 | 5,200万円 | 84.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/01 | アイディーコート与野ステーションゲート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,320万円 | 65.2万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 5,180万円 | 67.8万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,399万円 | 77.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/12 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市浦和区では12.7%上昇しています。
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